Devolución total
La cantidad íntegra que pagaste por la comisión de apertura.
¿Qué es la comisión de apertura?
La comisión de apertura es la cantidad que el banco cobra a sus clientes por los gastos de estudio, tramitación y concesión del préstamo hipotecario. Se paga el día de la firma de la escritura y su importe suele ser un porcentaje del préstamo, aunque también puede establecerse una cantidad fija.
Hasta hace poco se consideraba un gasto inevitable. Sin embargo, el Tribunal Supremo ha determinado que la cláusula que impone su pago puede ser abusiva y por tanto nula.
¿Qué podrás conseguir si un juez declara la nulidad?
Intereses legales
Los intereses legales desde el día en que la pagaste.
Condena en costas
El banco asume los honorarios de tu abogado y procurador.
La acción para solicitar la nulidad es imprescriptible: podrás reclamar sea cual sea la fecha de tu préstamo, e incluso cuando la hipoteca ya esté cancelada.
Si firmaste una hipoteca con una comisión de apertura elevada, no renuncies a su reclamación.
Quiénes somos
Estudio Jurídico Hipotecario está especializado en la reclamación de comisiones de apertura y en la defensa de los derechos de los consumidores frente a cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
Trabajamos con total transparencia: solo cobramos honorarios si tu demanda es estimada y el banco es condenado a pagar las costas. Nuestro objetivo es que recuperes lo que te corresponde.
- Especialistas en derecho hipotecario
- 99% de demandas ganadas
- Revisión sin compromiso
- Honorarios solo si ganamos
- Atención personalizada
Cómo trabajamos
Envíanos tu documentación
La escritura del préstamo hipotecario y el recibo o extracto donde figure el pago de la comisión de apertura.
Estudiamos tu caso
Analizamos si la cláusula es abusiva y te indicamos si tienes opciones de reclamar y cuánto podrías recuperar.
Presentamos la demanda
Si procede, nos encargamos de todo el proceso judicial. Solo cobramos si el banco es condenado a pagar las costas.
Preguntas frecuentes
-
Sí. La acción para solicitar la nulidad es imprescriptible. Puedes reclamar con independencia de la fecha del préstamo y aunque la hipoteca ya esté cancelada.
-
La escritura del préstamo hipotecario y el recibo o extracto bancario donde conste el pago de la comisión de apertura (suele ser uno de los primeros cargos).
-
Solo cobramos honorarios si la demanda es estimada y el banco es condenado a pagar las costas. En ese caso, nuestros honorarios se pagan con cargo a la condena al banco.
-
La devolución íntegra de la comisión pagada, los intereses legales desde que la pagaste y, si procede, la condena en costas (honorarios de abogado y procurador a cargo del banco).
Ahora es el momento
Contacta con nosotros. Revisamos tu hipoteca sin compromiso y te decimos si tu comisión de apertura es abusiva y cuánto podrás recuperar.
Solo necesitas facilitarnos:
- La escritura del préstamo hipotecario
- El recibo de pago de la comisión (uno de los primeros cargos del extracto)
Solo te cobraremos honorarios si tu demanda es estimada y el banco es condenado a pagar las costas; en ese caso cobraremos nuestros honorarios con cargo a la condena.
Somos especialistas en préstamos hipotecarios — 99% de demandas ganadas